阜阳市积极响应国家关于房地产市场的调控政策,通过优化公积金政策,以促进房地产市场的平稳健康发展。
2024年,阜阳市对公积金政策进行了调整,其中包括提高公积金贷款额度、支持公积金余额付首付、降低第二次申请公积金首付比例等措施。
新政策适用于阜阳毗邻城市的正常缴存公积金的缴存人,他们在阜阳市行政区域内购买自住住房时,可以申请公积金贷款,不受户籍地、工作所在地限制。
申请公积金贷款需要提供身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、个人信用报告等材料,并按照阜阳市住房公积金管理中心的规定流程进行申请。
阜阳市取消了异地购房、还贷提取住房公积金的户籍限制,使得缴存人可以更加灵活地使用公积金。
公积金的月缴存额由职工的缴存基数乘以缴存比例确定,缴存基数通常为上一年度的月平均工资总额,而缴存比例标准为12%,部分单位可在5%至12%范围内确定。
问:2024年阜阳市公积金贷款的最高额度是多少?
答:单职工贷款额度上限由45万元调整为50万元,双职工家庭贷款额度上限由50万元调整为60万元。
问:首次申请公积金贷款的职工可以使用公积金余额支付多少首付?
答:首次申请公积金贷款的职工可以申请使用公积金的全部余额支付新建商品住房的首付款。
问:第二次申请公积金贷款的首付比例有何调整?
答:首次公积金贷款已还清,第二次申请住房公积金贷款的,首付比例由50%下调至30%。